2017年土地首拍清冷收场 济南CBD地下空间底价1亿成交

原创新闻腾讯房产济南站余赛文2017-01-20 11:37
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1月20日,济南中央商务区景观轴地下空间首宗国有建设用地迎来挂牌交易。挂牌截止时,只有一位竞买人出价,最终底价成交,折合楼面价2174.89元/平。

2017年土地首拍清冷收场 济南CBD地下空间底价1亿成交

根据出让公告,该地块总面积46269平,属于商务金融用地,是CBD地下空间首次挂牌出让,而且年内就将开建。

本次出让的中央商务区景观轴地下空间出让年限40年,主要用于商业、停车及附属设施建设。由于该地块为CBD景观轴地下空间开发项目,建设方案需满足中央商务区整体地下空间开发规划的要求,并满足已落地项目衔接、轨道线站以及地面景观建设的要求,建设方案需征得济南城市建设投资集团有限公司的书面同意后方可组织建设。

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(2016-G127地块大致范围)

该地块东至中弘广场,西至华润万象城,南至经十东路,北至用地边界,西边不远就是省美术馆和省博,地理位置极佳。此外,由于地上项目为中央商务区南入口城市景观广场,位置极为重要,需尽快完成建设。考虑到先地下后地上的施工时序要求,项目于成交确认书签订后3个月内开工,2018年6月底前竣工并投入使用。据了解,西侧的华润万象城预计将于2018年开业。

济南土地新年第一拍低调收场,未来土地市场是否会像2016年一样“先冷后热”,就让我们拭目以待!

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