62岁王健林第六次成为中国地产首富 许家印居次

胡润研究院20日发布《胡润房地产富豪榜》,62岁的万达集团董事长王健林第六次成为中国“地产首富”。58岁的恒大集团董事局主席许家印,居于地产富豪榜第二位。

62岁王健林第六次成为中国地产首富 许家印居次

过去十余年间高速发展的中国房地产行业仍在上演“造福神话”。地产首富王健林及其家族以1150亿元(人民币,下同)的财富蝉联了中国首富的头衔。今年9月,登陆港交所600余天的万达商业正式退市,万达集团以每股52.8港元私有化,并计划将万达商业在两年内重新在A股完成上市。

近期风头正盛的许家印以505亿元的财富从地产富豪榜上排名上升两位到第二。中国恒大今年前三季度销售首次超过万科登上行业第一。今年8月,恒大入局万科股权之争,目前,恒大持有万科6.8%的股份,成为万科的第三大股东。

另外,75岁的北京地产女王陈丽华以490亿元的财富位居第三。今年,陈丽华也再次成为中国女首富。

据了解,在中国富豪榜上,地产行业上榜富豪财富总和为各行业最高,但上榜人数占比从去年的16.1%下降到了15.4%。胡润表示,“1999年房地产商占到百富榜的50%,之后人数比例几乎一直在下降,说明中国企业家在转型。”

今年,中国房地产行业价量再次出现一轮新高峰。大量房地产企业销售金额大涨。

胡润房地产富豪报显示,今年发布的最新榜单中,房地产富豪的平均财富和上榜门槛均创新高,平均财富比去年增长15%,达213亿元,是十年前的5倍。门槛比去年提高18%,跨入100亿元大关,是十年前的7倍。

胡润表示,过去一年财富增长放慢速度,地产行业上榜人数比例下降,但大的开发商因为行业整合的原因,最近一年发展还是很快。

值得注意的是,万科股权争夺战的主角之一,宝能系掌门人姚振华首次入榜即进入前十,以400亿元财富位居地产富豪榜第六位。

近年来,地产富豪国际化趋势明显,国内企业积极布局海外。胡润称:“我预测未来十年全球各大国的最大地产开发商都将来自中国”。

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